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浙江省礼品行业协会


文化用品市场
 

  浙江省重点工程 — 中国礼品城位于中国·龙港,是全国礼品集散中心及信息中心,是浙江省三星级文明

规范市场,总投资10 亿元,建筑面积30万平方米,礼品城现有近 5000家国内外礼品生产及经营企业在此设

立营销总部、办事处及代理,几十万营销大军遍布全国各地。 2003 年被中国轻工业联合会授予“ 中国礼品

城”称号,成为中国礼品行业超大规模、辐射全国及世界30多个国家极具影响力的专业化市场,2003年市场

交易额10亿元,2004年市场交易额30亿元,2005年市场交易额50亿元;市场近期目标3到5年,年成交额达

300亿元。


   中国礼品城文化用品市场是 中国礼品城的重要组成部分,建筑面积达 8万平方米,2005年文化用品交

易额30亿元,三年内年交易额将达到150亿元,主要经营笔业、笔记本、办公用品及台挂历等,是我国文

化用品市场的“航空母舰”。

增值才是硬道理  高回报才是目的

中国礼品城市场物业增值表

物业分类

2001年物业购置均价

目前物业转让市场均价

净增值(%)

25

21万元/

25

47万元/

123

43

31万元/

43

70万元/

125

50

33万元/

50

75万元/

127

2005年物业购置均价

目前物业转让均价

 

21

15万元/

21

23万元/

53

中国礼品城市场租金(回报率)增长表

物业分类

2001年开业时平均年租金

2006年市场平均年租金

净增长(%)

25

0.5万元/

25

4万元/

700

43

0.6万元/

43

5.5万元/

817

50

0.7万元/

50

6万元/

757

2005年招商时平均年租金

2006年市场年租金

 

21

0.8万元/

21

1.6万元/

100


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